Nymøllevej 43,
2800 Kongens Lyngby

Huset

Nymøllevej 43 er et parcelhus i ét plan fra 1975 på 163 m² på en grund på 700 m² i Ørholm ved Kongens Lyngby.

Huset ligger få minutters gang fra Ørholm Station med Ravnholm Skov og Mølleåen tæt på, og fra køkkenet er

der udsigt til skoven.

Det, der er værd at bevare

Udadtil har huset et roligt og tidstypisk udtryk: hvide mure, mørkt tegltag, mørke træpartier og store vinduer, der

åbner huset mod haven og skoven. Huset er registreret som bevaringsværdigt, og det originale ydre bevares,

som det står i dag.

Hvad huset kan blive til

Vores forslag er en total renovering indvendigt med en ny planløsning, der passer til den måde, man bor på i

dag. Rummene samles omkring et stort køkken-alrum med udsigt til skoven, soveværelser og bade samles i en

rolig del af huset, og nye installationer, overflader, køkken og bad giver et hus, der fungerer i mange år frem.

Fordi projektet holder sig inden for husets eksisterende rammer, bevares både facaden og forbindelsen til haven

og skoven.

Hvad der skal afklares

Huset er bevaringsværdigt på niveau 5 og ligger inden for skovbyggelinjen og åbeskyttelseslinjen. Det

begrænser mulighederne for at bygge til eller ændre det ydre, men et indvendigt projekt passer godt til de

rammer. Om bærende vægge kan flyttes for at åbne planløsningen, afklares ved en gennemgang.

Forbehold

Beskrivelsen bygger på det offentlige salgsmateriale og ikke på en besigtigelse. Den er et bud på husets

muligheder og ikke en vurdering af dets stand.

Opfordring

Overvejer du at byde på huset? Vi gennemgår det gratis med dig først, så du ved, hvad det kan blive til, og hvad det koster.