Skovmindevej 20, Holte

Total ombygning med udgravning af kælder

Huset rummer i dag 140 m² i stueetagen og en kælder på 131 m². Ved at grave ud omkring huset bliver kælderen til fuldværdig beboelse med dagslys og direkte udgang til terræn, og stueetagen udvides med 22 m² mod carporten.

Haven organiseres i tre zoner: et åbent gårdanlæg mod nordvest, en stor træterrasse langs vestfacaden og en nedsænket gårdhave mod sydvest. Den eksisterende gårdhave og carporten bevares.

Stueetagen

Stueetagen samler husets fællesfunktioner i én sammenhængende planløsning. Fra entréen føres man ind i et åbent forløb med køkken, spisestue og stue, alle med direkte forbindelse til den store træterrasse mod vest. I den ene ende ligger master bedroom med walk-in closet og eget bad, i den anden kontor eller gæsteværelse og gæstetoilet. Et centralt trapperum forbinder til underetagen.

Underetagen

Underetagen indrettes med to værelser, playroom, fitness, bryggers, teknik og et ekstra badeværelse. Rummene orienteres mod de to nye gårdrum i hver ende af huset, og lyskasser langs facaden giver dagslys til de midterste rum.

Åbent gårdanlæg

Mod nordvest graves terrænet af og formes som et åbent gårdanlæg, der fritlægger gavlen helt ned til underetagens gulv. Brede trappetrin i beton fører fra haven ned til en lun opholdsflade med træterrasse, omkranset af beplantede plantekasser i terrasser. Gavlen får store vinduespartier i begge etager.

Forbehold. Prisen er et konservativt estimat baseret på vores erfaring fra byggebranchen og andre projekter. Den endelige pris kan variere med ekstraarbejde, materialevalg og design, valg af køkken og badeværelse og generelle prisstigninger. Ændringer aftales, inden renoveringen går i gang, og vi arbejder med åbne bøger og gennemsigtige budgetter. Billederne er visualiseringer.